Yournumber 1 source for Donald Trump t-shirts! Proudly show America that you stand behind the 45th President of the United States. Bu konunun tartışılması ve tüm fikirlerin ortaya konulması amacı ile. 49 yıllığına orman arazisi kiralama nasıl oluyor merak ediyorsanız bu yazımızda tüm ayrıntıları bulabileceksiniz. Hazırlananyeni su taslağına göre akarsular 29 yıllığına özel şirketlere kiralanabilecek. Konunun uzmanları taslağın bu şekliyle sorunlu olduğu görüşünde. Türkiye, 88 yıl önce çıkarılan Sular Hakkında Kanun’da değişikliğe gidiyor. 1926 yılında çıkarılan kanunun 2014 Türkiye’sinin ihtiyacını SonGüncelleme: 09.02.2022 09:34. ABONE OL. Ticaret Bakanı Mehmet Muş açıkladı! Yatırımcılara 10.6 milyar liralık arazi desteği. Hükümet serbest bölgeye gelen yatırımcılara ruhsat Dayanak MADDE 3 – (1) Bu Yönetmelik; 31/8/1956 tarihli ve 6831 sayılı Orman Kanununun 57 nci, 59 uncu, 60 ıncı, 63 üncü, ek 5 inci ve ek 12 nci maddesi ile 15/7/2018 tarihli ve 30479 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 4 sayılı Bakanlıklara Bağlı, İlgili, İlişkili Kurum ve Kuruluşlar ile Diğer Kurum ve Kuruluşların 2018yılında Sudan’da ofis açıldığına dikkat çeken Gürer, “Tarım ve Orman Bakanı Dr. Bekir Pakdemirli, Sudan'dan 99 yıllığına kiralanan tarım arazilerinin işletilmesi için yüzde 80'i Türkiye ve yüzde 20'si Sudan ortaklığıyla kurulan uluslararası şirketin bir şubesini Hartum'da kurduklarını belirterek söz konusu SnWz. Bu Yazıda Neler Okuyacaksınız?1 49 Yıllığına Orman Arazisi Kiralama Nasıl Oluyor?2 Hangi Taşınmazlar Ağaçlandırma Amaçlı Kiraya Verilir?3 Belediye ve Mücavir Alan Sınırları İçerisinde Ağaçlandırılacak Alan Olarak Ayrılan Taşınmazlarda Kiralama Yapılabilir mi?4 Ağaçlandırma Amaçlı Kiralama Yapılmayacak Taşınmazlar Nelerdir?5 Hangi Ağaç Türlerine Ağaçlandırma İzni Verilir?6 Orman Arazisi Ağaçlandırma Amaçlı Kiralamalarda Öncelik Sırası Nasıl Belirlenir? Hak Sahipliği Nasıl Belirlenir? Başvuru Sırasında Bedel Alınır mı? Orman Arazisi Kiralama Nasıl Oluyor? Ön İzin Süresi ve Uygulaması Nasıldır? Orman Arazisi Kiralama Süresi ve Bedeli Ne Kadardır? Ağaçlandırma Sahasında Tarımsal Ürün Yetiştirmeye İzin Verilir mi? Ağaçlandırma Amaçlı Kiraya Verilen Hazine Taşınmazı Üzerinde Herhangi Bir Yapı ve Tesis Yapılabilir mi? Kira Süresi Sonunda veya Sözleşmenin Feshi Halinde Dikilen Ağaçlar Kime Ait Olacaktır? Kira Süresi Sonunda Taşınmaz Kiracısına Yeniden Kiralanabilir mi? Kira Sözleşmesine Ortak Alınabilir mi? Kira Sözleşmesi Devredilebilir mi? Kira Sözleşmesi Hangi Durumlarda Feshedilir? 49 Yıllığına Orman Arazisi Kiralama Nasıl Oluyor? Orman Arazisi Kiralama Nasıl Oluyor? Merak ediyorsanız bu yazımızda tüm ayrıntıları bulabileceksiniz. Hazine taşınmazları ağaçlandırma yapmak isteyenlere çok düşük bedelle veriyor. Gelişmesini tamamlamış bir Kayın ağacının, 72 kişinin 1 günlük oksijen ihtiyacını karşıladığını biliyor musunuz? Ülkemizde orman alanlarını çoğaltmak, toprak, su ve bitki arasında bozulan dengeyi kurarak erozyonu önlemek ve insanlarımızın daha yeşil, temiz ve güzel bir ortam içinde yaşamalarını sağlamak amacıyla, Bakanlığımızca Hazine taşınmazlarının ağaçlandırma amaçlı kiralanması teşvik edilmektedir. Bu kapsamda, kavak, kızılağaç, okaliptüs, badem, antepfıstığı, zeytin, ceviz, fıstıkçamı, kızılçam, sedir, köknar, ladin, akasya vb. türlerin yetiştirilmesini teşvik etmek amacıyla, belediye ve belediye mücavir alan sınırları dışında kalan Hazine taşınmazları üzerinde 10 yıla kadar ağaçlandırma izni verilmektedir. Hangi Taşınmazlar Ağaçlandırma Amaçlı Kiraya Verilir? Hazine taşınmazlarının ağaçlandırma yapılmak amacıyla kiraya verilmesi işlemleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik, Ağaçlandırma Yönetmeliği, 358 sıra sayılı Millî Emlak Genel Tebliği, hükümleri çerçevesinde yürütülerek sonuçlandırılmaktadır. Belediye ve belediye mücavir alan sınırları dışında kalan ve Bakanlığımızca uygun görülen taşınmazlar ağaçlandırma amaçlı kiraya verilebilir. Büyükşehir belediyesi mücavir alan sınırı, bu genel tebliğin yürürlüğe girdiği tarihinde geçerli olan sınırdır. Hazine taşınmazları üzerinde ağaçlandırma/özel orman fidanlığı yapılmak amacıyla gerçek ve tüzel kişiler dilekçeyle EK-1/A-B talepte bulunabilir. Ağaçlandırma yapılmak üzere Valiliklerce Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü belirlenen ve Bakanlıkça uygun görülen taşınmazlar; bulunduğu yer Valilikleri Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ve Kaymakamlıklara Millî Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Şeflikleri ait internet sayfaları ve Bakanlık internet sitesinde de eş zamanlı olarak 30 otuz gün süreyle ilan edilmektedir. Ayrıca, taşınmazların bulunduğu köyde de muhtarlıklarda ilan yapılmak üzere duyurulmaktadır. İlan edilen taşınmazlara ilişkin başvurular, Ek-2/A ve Ek-2/B dilekçeler ile yapılır. Belediye ve Mücavir Alan Sınırları İçerisinde Ağaçlandırılacak Alan Olarak Ayrılan Taşınmazlarda Kiralama Yapılabilir mi? Belediye ve belediye mücavir alan sınırları içerisinde onaylı nazım ve uygulama imar planlarında ağaçlandırılacak alan olarak ayrılan Hazine taşınmazlarına ilişkin ağaçlandırma amaçlı tahsis talepleri değerlendirilir. Ağaçlandırma Amaçlı Kiralama Yapılmayacak Taşınmazlar Nelerdir? Belediye ve belediye mücavir alan sınırları içerisinde bulunan ve imar planında ağaçlandırılacak alan olarak ayrılan taşınmazlar, Kiraya verilmesi mümkün olmayan taşınmazlar, İmar planları dışında, tek parçada veya birden fazla olmakla birlikte birbirine bitişik iki hektardan m² küçük alanlar, Bir defada tek bir proje için üç yüz hektardan m² büyük araziler, üzerinde ağaçlandırma yapılmak amacıyla kiralama yapılamaz. Hangi Ağaç Türlerine Ağaçlandırma İzni Verilir? Orman Arazisi Kiralama Hazine taşınmazları üzerinde kavak, kızılağaç, okaliptüs, badem, antepfıstığı, zeytin, ceviz, fıstıkçamı, kızılçam, sedir, göknar, ladin, akasya vb. türler üzerinde ağaçlandırma izni verilir. Ancak elma, armut, şeftali, incir ve benzeri meyve ağacı türlerine ağaçlandırma izni verilmemektedir. Ağaçlandırma Amaçlı Kiralamalarda Öncelik Sırası Nasıl Belirlenir? Ağaçlandırma yapılması amacıyla ilan edilen taşınmazlar için öncelik sırası aşağıda belirtilen gruplandırmaya göre belirlenir; Birinci grup Taşınmazın bulunduğu köyün nüfusuna kayıtlı olan ve o köyde oturan, Köyün nüfusuna kayıtlı olan ancak o köyde oturmayan, Köyün nüfusuna kayıtlı olmamakla birlikte o köyde oturan, gerçek kişiler m²’ye kadar m² dâhil taşınmaz için hak sahibi olarak belirlenebilir. İkinci grup Tüzel kişiler, Taşınmazın bulunduğu köyün nüfusuna kayıtlı olmayan ve o köyde oturmayan gerçek kişiler, m²’ye kadar m² dâhil taşınmaz için hak sahibi olarak belirlenebilir. Hak Sahipliği Nasıl Belirlenir? Belediye ve belediye mücavir alan sınırları dışında bulunan ve ilan edilen taşınmazlara başvuran kişilerden hak sahipleri, birinci grup ve ikinci grupta yer alan gerçek/tüzel kişiler arasından seçilir. Öncelikle birinci gruptakilerin talepleri karşılanır. Daha sonra ikinci gruptakilerin talepleri karşılanır. Aynı taşınmaz için her iki grupta da birden fazla başvuru olması halinde, taşınmazın yüzölçümünün birden fazla kişinin hak sahipliğine konu edilebilecek kadar fazla olması halinde taşınmaz, İdarece belirlenen ve krokisinde gösterilen bölümler halinde hak sahipliğine konu edilebilir. Aksi takdirde ise; ilgili gruptaki başvurular arasında başvuru bedeli üzerinden yarıştırılır ve en yüksek bedeli veren hak sahibi olarak belirlenir. Belirlenen hak sahibine de proje hazırlatılmak üzere ön izin verilir. Başvuru Sırasında Bedel Alınır mı? Ağaçlandırma amaçlı kiralanmak üzere ilan edilen taşınmazların süresi içerisinde başvuruda bulunan birinci ve ikinci gruptan Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce belirlenen başvuru bedeli alınmaktadır. Başvuru bedeli 2020 yılı için; Birinci Grup 650 TL, İkinci Grup TL’dir. İzleyen yıllar için yapılacak başvurularda bu bedeller Bakanlıkça belirlenmediği takdirde, her yıl TÜİK tarafından yayımlanan ÜFE oranında artırılır. Orman Arazisi Kiralama Nasıl Oluyor? Ön İzin Süresi ve Uygulaması Nasıldır? Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce belirlenen hak sahiplerine ağaçlandırmaya esas teşkil edecek uygulama projesi hazırlanması için bedelsiz olarak 90 gün süreli ön izin verilir. Ön izin süresi, hak sahibine yapılacak tebliğ tarihinden başlar. Ön izin sahibi tarafından süresi içerisinde Tarım ve Orman Bakanlığınca Orman Genel Müdürlüğü belirlenen tip projeye uygun olarak ormancılık bürolarına üç nüsha olarak hazırlattırılan uygulama projesi yetkili Orman İdaresine onaylatılır. Uygulama projesinin idarece verilen 90 günlük süre içinde hazırlatılamaması halinde; bu durumun haklı sebeplere dayanması ve bunun belgelendirilmesi üzerine, İdarece bir kereye mahsus olmak üzere 30 gün ek süre verilir. Ön izin süresi ve verilmiş ise ek süre içerisinde uygulama projesinin hazırlatılarak onaylatılamaması halinde ön izin Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce iptal edilir ve ön izni iptal edilen taşınmazlar yeniden ağaçlandırma yapılmak amacıyla tekrar ilana konu edilebilir. Uygulama projesinde; ağaçlandırmanın ne kadar süre içinde tamamlanacağı, yıllar itibarıyla yapılması gereken faaliyetler ile yapılacak ise ara tarım ve süresi ayrı ayrı gösterilir. Ağaçlandırma amacıyla verilen ön izinler ortaklar arasında dahi olsa devredilemez ve yeni ortak alınamaz. Orman Arazisi Kiralama Süresi ve Bedeli Ne Kadardır? Ağaçlandırma amaçlı kiralamalarda süre 10 yıldır. Kira bedeli, Tarım ve Orman Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğünce fidan türleri ve arazi verim sınıfları dikkate alınarak her yıl yeniden belirlenen bedel üzerinden alınır. Kira bedeli ilk beş yıl için yüzde elli indirim uygulanarak tahsil edilir. 2020 yılında dönüm 1000 m² başına alınacak kira bedelleri; Kavak, kestane, ceviz ve badem gibi odun dışı meyveli orman ürünü veren ve hızlı gelişen türlere ait ağaç ve ağaççıklarda ilk 5 beş yıl için 6,50 TL, ilk 5 yıl %50 indirimli, 6. altı yıldan sonra 13 TL’dir. Çam türleri, sedir, göknar, kayın ve söğüt gibi asli orman ürünü veren yapraklılarda ilk 5 beş yıl için 2,60 TL, ilk 5 yıl %50 indirimli, 6. altı yıldan sonra 5,20 TL’dir. Ayrıca, varsa taşınmazın üzerindeki muhdesat için tespit ve takdir edilen bedel kiracı tarafından peşin olarak idareye ödenir. Ağaçlandırma Sahasında Tarımsal Ürün Yetiştirmeye İzin Verilir mi? Ağaçlandırma amaçlı kiraya verilen alanlarda projesinde belirtilmesi ve projesine uygun olarak ağaç dikimi yapıldığının yetkili Orman İdaresince tespit edilmesi kaydıyla ve kiracı tarafından İdareye bilgi verilmesi koşuluyla, tıbbi, aromatik, yumrulu ve soğanlı bitkiler ile her türlü tek yıllık arpa, buğday, yulaf, mercimek gibi tarım ürünleri ara tarım projesinde belirtilen süre kadar yetiştirilebilir. Ara tarım bedeli rayiç kira bedelleri dikkate alınarak belirlenir ve peşin veya dört eşit taksitle tahsil edilir. Orman Arazisi Kiralama Nasıl Oluyor? Ağaçlandırma Amaçlı Kiraya Verilen Hazine Taşınmazı Üzerinde Herhangi Bir Yapı ve Tesis Yapılabilir mi? Kiraya verilen Hazine taşınmazları üzerinde Orman Genel Müdürlüğünce onaylanan projeye uygun olmak ve projesinde yer almak kaydıyla; proje sahası alanının binde birine kadar sabit olmayan, sökülüp takılabilir elemanlarla yapılan prefabrik yapı gibi geçici nitelikteki yapılaşmaya izin verilebilir. Ancak, bu nitelikteki yapılaşma alanı m²’yi geçemez. Bu şartlara aykırı yapılaşma yapıldığının tespit edilmesi halinde, kira sözleşmesi feshedilir. Kira Süresi Sonunda veya Sözleşmenin Feshi Halinde Dikilen Ağaçlar Kime Ait Olacaktır? Kira süresi sonunda veya sözleşmenin feshi halinde, dikilen ağaçlardan kesim yaşına gelmiş olanlar kesilecek ve kiracıya ait olacak, ancak taşınmaz kütüklerinden temizlenmiş olarak teslim edilecektir. Ağaçlardan kesim yaşına gelmemiş olanlar ise kesilmeyecek ve olduğu gibi bırakılacaktır. Bu ağaçlar için Hazineden herhangi bir bedel istenmeyecektir. Kira Süresi Sonunda Taşınmaz Kiracısına Yeniden Kiralanabilir mi? Kira süresinin bitiminde; Taşınmazın projesinde belirtilen teknik esaslara göre ağaçlandırıldığının İdarece tespit edilmesi, Yetkili Orman İdaresinin olumlu görüşlerinin alınması, Projesinde belirlenen süreyle sınırlı olması, kaydıyla kiracısına, pazarlık usulü ile 10 on yıllık süreler halinde yeniden kiraya verilebilir. Kira Sözleşmesine Ortak Alınabilir mi? Kira Sözleşmesi Devredilebilir mi? Kiracının yeni ortak alabilmesi için; Saha teslim tarihinden itibaren 2 yıl geçmesi, Onaylı uygulama projesinde belirtilen teknik esaslara ve iş programına uygun olarak sahada yapılan çalışmanın başarılı olması, Kiracı tarafından sözleşmenin üçüncü kişilere devredilebilmesi için ise; Saha tesliminden itibaren 3 yıl geçmesi, Onaylı uygulama projesinde belirtilen teknik esaslara ve iş programına uygun olarak sahada yapılan çalışmanın başarılı olması, Şartları aranacaktır. Ancak, ortaklar arası devir işleminde süre şartı aranmaz. Kiracının ölümü halinde idare varislerden istekli olanlara, ölüm tarihinden itibaren 30 otuz gün içinde başvuruda bulunmaları halinde sözleşmeyi devredebilir. Kira Sözleşmesi Hangi Durumlarda Feshedilir? Kiracı tarafından; Kira sözleşmesinde, eki kira şartnamesi ve özel şartlarda yer alan hükümlere uyulmaması, Uygulama Projesinde belirtilen teknik esaslara ve iş programına uygun hareket edilmemesi, Taşınmazın üçüncü kişilere kullandırılması veya sözleşmede yer alan hükümlere aykırı kullanılması ve kira bedellerinin iki yıl üst üste süresi içinde ödenmemesi, Ayrıca, ilgili orman işletme müdürlüğünce uygulama projesinin iptal edilmesi vb. hallerde, Kira sözleşmesi tek taraflı olarak feshedilir. Kaynak Milli Emlak Genel Müdürlüğü Orman Arazisi Kiralama Nasıl Oluyor? yazımızı beğendiyseniz Blog sayfamızdaki diğer yazılarda dikkatinizi çekebilir. Bu konu hakkında daha fazla detay almak için Çanakkale Emlakçısı Sayfamızı ziyaret edebilirsiniz. Çanakkale Emlakçısı Topraksız çiftçiye arazi kiralama fırsatı Devlet, hazine arazilerini tarımsal üretim yapmak şartıyla topraksız veya yeterli toprağı olmayan çiftçilere 10 yıllığına kiraya verecek. Kiralanacak arazi en fazla 60 dönüm olacak. Resmi Gazete’nin 16 Eylül 2020 tarihli sayısında yayınlanan Milli Emlak Genel Tebliği’ne göre Hazinenin özel mülkiyetindeki araziler tarımsal üretim yapılmak şartı ile 10 yıllığına taşınmazın bulunduğu köy/mahalle nüfusuna kayıtlı olan veya o köyde/mahallede ikamet eden topraksız veya yeterli toprağı olmayan çiftçilere, bunların talep etmemesi halinde diğer gerçek veya tüzel kişilere kiraya verilecek. Kiralama koşulları Tebliğe göre, kiralama koşulları şöyle 1- Hazineye ait tarım arazileri bu Tebliğ kapsamında 10 yıl süreyle kiraya verilecek. 2- İlk yıl tahmini kira bedeli, taşınmazın rayiç bedelinin yüzde birbuçuğu olacak 3- Hazineye ait tarım arazileri hak sahiplerine, Devlet İhale Kanunun 51. maddesinin birinci fıkrasının g bendine göre pazarlık usulü ile kiraya verilecek. 4- Kiraya verme işlemlerinde geçici teminat alınmayacak. 5- Düzenlenen kira sözleşmelerinin notere tasdik ve tescili zorunlu olmayacak. 6- Topraksız veya yeterli toprağı olmayan çiftçilere 60 dönüme kadar Hazine taşınmazı kiraya verilebilir. Yüzölçümü 60 dönümden fazla olan taşınmazlar krokisinde ulaşım yolu da gösterilerek 60 dönümü geçmeyecek şekilde bölümler halinde kiraya verilecek. 7- Topraksız veya yeterli toprağı olmayan çiftçiler bu tebliğ kapsamında sadece bir kez hak sahibi olabilecekler. 8- Topraksız veya yeterli toprağı olmayan çiftçilere kiraya verilmek üzere ilan edilen taşınmazlara yeterli sayıda başvuruda bulunulmaması durumunda, söz konusu taşınmazlar topraksız veya yeterli toprağı olmayan çiftçilerin dışında kalan gerçek veya tüzel kişilere kiraya verilmesi sağlanacak. Kimler kiralayabilir? Hazineye ait tarım arazileri, tarımsal üretim yapılmak amacıyla taşınmazın bulunduğu; köy/mahalle nüfusuna kayıtlı olan ve o köyde/mahallede ikamet edenler, köy/mahalle nüfusuna kayıtlı olmamakla birlikte en az 3 yıl süreyle o köyde/mahallede ikamet edenle, köy/mahalle nüfusuna kayıtlı olan ancak o köyde/mahallede ikamet etmeyen, topraksız veya yeterli toprağı olmayan çiftçilere kiraya verilecek. Nasıl kiralanacak? Kiraya verilebilecek Hazine taşınmazları, re’sen veya talep üzerine; İdarece; İllerde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Millî Emlak Dairesi Başkanlığı veya Emlak/Millî Emlak Müdürlüğü ve ilçelerde millî emlak müdürlüğü, yoksa milli emlak şefliği tarafından belirlenecek. Bu taşınmazlara ilişkin bilgi ve belgeler Valiliklerce Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na gönderilecek. Taşınmazlar, yöresel özellikler de dikkate alınarak aynı köy veya mahallede mümkün olduğunca eşit yüzölçümde olacak şekilde; yüzölçümü 60 dönümden daha az olanlar grup olarak, fazla olanlar ise 60 dönümü geçmeyecek şekilde bölümler halinde kiralanacak. Bakanlıkça kiraya verilmesi uygun görülen taşınmazlar, İllerde çevre ve şehircilik il müdürlüğü, millî emlak dairesi başkanlığı veya emlak/millî emlak müdürlüğü ve ilçelerde millî emlak müdürlüğü, yoksa milli emlak şefliği internet sayfasında ve hükümet konaklarında 20 gün süreyle ilan edilecek. Bu taşınmazlara ilişkin bilgiler çiftçilere duyurulmak üzere Tarım ve Orman Bakanlığı il veya ilçe müdürlüklerine de gönderilecek. Ayrıca, ilan edilen taşınmazlar ilgili muhtarlık ile ziraat odalarına da edilen bu taşınmazlardan köy ve belde sınırları içerisinde bulunanlar aynı süre içerisinde ilgili köy ve beldede uygun görülen vasıtalarla duyurulacak Nereye ve nasıl başvurulacak? Hazineye ait tarım arazilerinin kiralanmasına ilişkin başvuru süreci şöyle işleyecek — İllerde çevre ve şehircilik il müdürlüğü, millî emlak dairesi başkanlığı veya emlak/millî emlak müdürlüğü ve ilçelerde millî emlak müdürlüğü, yoksa milli emlak şefliği tarafından ilan edilen Hazineye ait tarım arazileri üzerinde tarımsal üretim yapmak isteyen çiftçiler, Tarım Arazisi Kiralama Talep Formunu eksiksiz olarak doldurarak ilan süresi içerisinde bu kurumlara başvuracaklar. — Başvuru formları, başvuru süresinin bitiminden itibaren en geç 5 iş günü içerisinde değerlendirilecek. Yapılan değerlendirmede ilan tarihinde geçerli olan mülkiyet ve ikamet durumu dikkate alınacak. — Her başvuru sahibi için; nüfus kaydı, ikamet, arazi varlığı, medeni durumu ve aile nüfusu bilgileri Merkezi Nüfus İdaresi Sistemi MERNİS ve Tapu ve Kadastro Bilgi Sisteminde TAKBİS yer alan bilgiler de kontrol edilmek suretiyle incelenerek başvuru sahibine ilişkin puanlama işlemi yapılacak. — Her bir başvuru sahibi için düzenlenen form esas alınarak Başvuru Sıralama Formu doldurularak en yüksek puanı alandan başlamak üzere başvuru sahipleri sıralanır. Bu formlar emlak/milli emlak müdürü tarafından onaylanacak. — İlan edilen Hazineye ait tarım arazilerinin hangi başvuru sahibine kiraya verileceği kura usulüyle belirlenecek. — Başvuru sıralama listesi dikkate alınarak en yüksek puanı alandan başlamak üzere, ilan edilen taşınmaz/bölüm sayısı kadar başvuru sahibi değerlendirme süresinin bitiminden itibaren en geç 15 gün içerisinde kura çekimine davet edilecek. Emlak/milli emlak müdürü, müdür yardımcısı, bir milli emlak uzmanı veya memur ile Tarım ve Orman Bakanlığı il veya ilçe müdürlüklerinden bir ziraat mühendisinden oluşan komisyon tarafından en yüksek puanı alandan başlamak üzere kura çekimi yapılarak taşınmazlara ilişkin hak sahipleri belirlenecek. Gerçek ve tüzel kişiler de kiralayabilir Topraksız veya yeterli toprağı olmayan çiftçilere kiraya verilmek üzere ilan edilen ancak kiralama talebinde bulunulmayan Hazine taşınmazları, tarımsal üretim yapılmak amacıyla gerçek veya tüzel kişilere kiraya verilmek üzere yüz ölçüm sınırlaması olmaksızın yeniden ilan edilecek. İlan edilen Hazine taşınmazlarını kiralamak isteyen gerçek veya tüzel kişiler Tarım Arazisi Kiralama Talep Formunu eksiksiz olarak doldurarak ekleriyle birlikte, ilan süresi içerisinde İdareye başvuracak. Kira süresi 10 yıl Kira sözleşmeleri 10 yıl süreyle düzenlenecek. Sözleşmenin başlama ve bitiş tarihleri, mümkün olduğu hallerde ekim ve hasat dönemleri dikkate alınarak tespit edilecek. Kira süresi sonunda yükümlülüklerini yerine getirdiği tespit edilen ve talepte bulunan kiracıların kira süresi, kontrol ekibinin uygunluk raporu üzerine yeniden bedel belirlenmek suretiyle İdarece 10 yıl daha uzatılabilir. Kira işlemleri Hazineye ait tarım arazileri hak sahiplerine, Devlet İhale Kanunun 51 inci maddesinin birinci fıkrasının g bendine göre pazarlık usulü ile kiraya verilecek. Hak sahiplerine kira bedeli, kira süresi, ödeme koşulları, ödeme süresi, kira bedelinin yatırılacağı yer, sözleşme giderleri vergi, resim, harçları ve diğer giderler gibi bilgileri de içeren tebligat yapılacak. İdarece verilen süre içerisinde hak sahibinin ödemesi gereken kira bedeli ile sözleşme giderlerini vergi, resim, harçları ve diğer giderler ödemesi ve varsa diğer yükümlülükleri yerine getirmesini müteakip kira sözleşmesi düzenlenecek. Kira ödemesi nasıl olacak? İlk yıl kira bedeli hak sahipliğine ilişkin kararın müşteriye tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde peşin olarak veya aynı süre içerisinde faiz uygulanmaksızın dörtte biri peşin, kalanı üçer aylık dönemler hâlinde üç eşit taksitle, müteakip yıllar kira bedelleri ise, peşin veya üçer aylık dönemler hâlinde dört eşit taksitle ödenebilir. Ancak, talep edilmesi halinde, peşinatın dışında kalan kira bedelleri aynı yıl kira dönemi içinde olmak kaydıyla tek seferde de ödenebilir. Mücbir sebep halleri dışında, üst üste iki yıllık kira bedelinin ödenmemesi halinde yapılacak tebligat ile 30 gün içerisinde bu bedellerin ödenmesi istenir. Bu süre içerisinde de ödenmemesi durumunda fesih ve tahliye süreci başlatılır. Bir yıldan uzun süreli kira sözleşmelerinde müteakip yıllar kira bedelleri, Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Tarım Ürünleri Üretici Fiyatları Endeksi Tarım ÜFE – oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranında arttırılır. Süresi içinde ödenmeyen kira ve kullanım bedelleri ile diğer alacaklara, 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesine göre belirlenen oranda gecikme faizi uygulanır. Kiraya verme işlemlerinde, Kira Şartnamesi ve Kira Sözleşmesi düzenlenir. Ancak, düzenlenecek Kira Şartnamesi ve Kira Sözleşmesine Tebliğde yer alan Özel Şartlar ayrıca eklenir. Kira süresinin sona ermesi nedeniyle kiracısı tarafından yeniden kiralama talebinde bulunulan taşınmazların, aynı kiracısına kiraya verilinceye kadar geçen süre içindeki kullanımı için, yeni sözleşmede öngörülen bedel üzerinden kullanım bedeli tahsil edilir. Kira sözleşmesi feshedilen, kiralama talebinde bulunmakla beraber kiraya verilmesi uygun görülmeyen veya yeniden kiralama talebinde bulunulmayan taşınmazların tahliyeleri sağlanıncaya kadar geçen süre içindeki kullanımlar nedeniyle ecrimisil tespit ve takdir edilir. Arazinin çiftçiye teslimi Kiraya verilecek taşınmaz, sözleşme tarihinden itibaren 15 gün içinde üzerindeki muhdesat ve müştemilat da gösterilmek suretiyle mahallinde tanzim edilecek tutanakla kiracısına teslim edilecek. Teslim tutanağı üç nüsha olarak düzenlenecek. Tutanağın bir nüshası kiracıya, bir nüshası Tarım ve Orman Bakanlığı il veya ilçe müdürlüklerine gönderilecek, diğer nüshası ise dosyasında saklanacak. Kiracı, kiralama amacına uygun olarak en fazla 6 ay içerisinde faaliyete başlamak zorundadır. Teslim edilen taşınmazın üzerinde kiracı tarafından kiralama amacına ve bu Tebliğ hükümlerine uygun olarak faaliyette bulunulması esastır. Tebliğ kapsamında yürütülen faaliyetlere ilişkin kontrol ekibi tarafından, başvuru şartlarına ve kira sözleşmesine uygun faaliyette bulunup bulunulmadığı yıllık olarak denetlenecek. Kiraya verilen taşınmazlar kiralama amacı dışında kullanılamaz, üzerlerinde hiçbir şekilde sabit yapı ve tesis inşa edilemez. Tebliğ kapsamında düzenlenen kira sözleşmeleri devredilemez ve bu sözleşmelere ortak alınamaz. Kiracı, kiraya verilen yeri genişletemez, değiştiremez, amacı dışında kullanamaz ve başkasına kiraya veremez. Kiraya verilen Hazineye ait tarım arazilerinin tarımsal amaçla kullanılması zorunludur. Amaç dışı kullanımın tespit edilmesi halinde tebligat yapmaya gerek kalmaksızın sözleşme feshedilir. Kiraya verilen taşınmaza, kira sözleşmesinin sona ermesinden önce, kamu kurum ve kuruluşları tarafından; kamu hizmetlerinin yürütülebilmesi için zorunlu olarak ihtiyaç duyulması veya taşınmazın özel kanunlar gereğince değerlendirilmesinin talep edilmesi halinde, sözleşme İdarece tazminat alınmaksızın tek taraflı olarak feshedilir. Kiracı hasat sezonu dikkate alınmak suretiyle yapılacak tebligatı takip eden 15 gün içerisinde taşınmazı tahliye eder. Kiraya verilen taşınmazların bulunduğu alanda Tarıma Dayalı İhtisas Organize Sanayi Bölgesi kurulması talebi olması halinde, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından tüzel kişilik kazandırılmasını müteakip onaylı TDİOSB sınırı içerisinde kiraya verilen taşınmazlara ilişkin sözleşmeler İdare tarafından tek taraflı olarak feshedilir ve taşınmazlar hasat sezonuna müteakip tahliye edilir. Orman arazisi kiralama yönetmeliği!Orman arazisi kiralama yönetmeliği olan Orman Kanununun 17/3 ve 18. maddelerinin uygulama yönetmeliği, kanun gereğince verilecek izinlere ve bu izinlerden tahsil edilecek bedellere ait iş ve işlemleri düzenliyor. YÖNETMELİKORMAN KANUNUNUN 17/3 VE 18 İNCİ MADDELERİNİN UYGULAMA YÖNETMELİĞİBİRİNCİ BÖLÜMAmaç, Kapsam, Dayanak ve TanımlarAmaç ve kapsamMADDE 1 – 1 Bu Yönetmeliğin amacı 31/8/1956 tarihli ve 6831 sayılı Orman Kanununun 17/3, 18, 115, ek 9, ek 11 ve geçici 8 inci maddelerine göre verilecek izinlere ve bu izinlerden tahsil edilecek bedellere ait iş ve işlemleri 2 – 1 Bu Yönetmelik, 6831 sayılı Kanunun 17/3, 18 ve ek 5 inci maddesine dayanılarak ve kısaltmalarMADDE 3 – 1 Bu Yönetmelikte geçen;a Ağaçlandırma bedeli İzin verilen alan üzerinden bir defaya mahsus... DEVLET, VASIFSIZ ORMAN ARAZİLERİNİ 49 YILLIĞINA KİRALIYOR! Fırsatı kaçırma, hemen Hazar Ormancılık ile başvurunu yap! Bugüne kadar Hazar Ormancılık ile 5 bin dönümün üzerinde arazi sahiplendirildi. Sıra sende; Dönümü 5 TL den devlet arazisi kiralamak için hemen başvur!Son tarih 30 Eylül 2021 Devlet Ormanlarında Özel Ağaçlandırma ve Özel İmar ve İhya Çalışması Yapmak Üzere Saha Başvurusunda; – Gerçek ve tüzel kişilerin başvuru için uygunluğu,– Arazi tespiti ve kriter uygunluğu,– Özel ağaçlandırma uygulama projesi yapımı,– Özel ağaçlandırma hibeleri.– Özel ağaçlandırma müracaatları;– Gerçek kişilerden en az 5 dekar, en fazla 500 dekar.– Tüzel kişilerde her bir başvuru için en az 5 dekar, üst sınırı yoktur. Orman Genel Müdürlüğünce Özel Ağaçlandırmaya Konu Edilecek Odun Dışı Orman Ürünleri; Ceviz Badem Antep Fıstığı Zeytin Kestane Çam Meşe Alıç Defne Harnup Keçi Boynuzu Son Günü Son Saati Bekleme! Belirlenen Araziye İlk Başvuruyu Yapan KAZANIR! ——————— FATİH SEVENOrman Mühendisi0538 376 79 91 MEHMET SEFALIOrman Mühendisi0534 681 81 61 Adres Gazi Caddesi Elliler İş Hanı Kat 5/172 ELAZIĞ/TÜRKİYEMail info – hazarmuhendis Orman Bakanlığı haberleri ilk sayfaArama Sonuçları GENELAtilla Taş'ın ölen köpekler için Belediye Başkanı'na yaptığı eleştriler davalık oldu2443 Gün 0 Saat 27 dk. önce yayınlandı ASAYİŞArtvin Valisinden sel açıklaması2541 Gün 17 Saat 57 dk. önce yayınlandı ASAYİŞİstanbul Silivri'de yangın2623 Gün 2 Saat 57 dk. önce yayınlandı ÇEVREMunzur Vadisi Milli Parkı içindeki baraj ve HES'ler için ÇED kararı2694 Gün 3 Saat 50 dk. önce yayınlandı GENELKahramanmaraş Türkoğlu cezaevi fabrika gibi üretim yapıyor2698 Gün 4 Saat 59 dk. önce yayınlandı ÇEVREEskişehir Balıkdamı Sulak Alanı yok oluyor2699 Gün 3 Saat 38 dk. önce yayınlandı 1

49 yıllığına orman arazisi kiralama